个人详情
Personal Details
马瑞芳
北京华审金建工程造价咨询有限公司
一、个人简历:
  所属单位:北京华审金建工程造价咨询有限公司
  从业时间:28年
  公司职务:总工
  毕业院校:北京建筑工程学院
  学  历:本科
  职业资格:注册造价工程师

二、个人业绩:
  2019年投资咨询项目总投资额:185,000万元
  2019年投资咨询项目数:10个
  2019年造价咨询项目总投资额:200,000万元
  2019年造价咨询项目数:32个
  2019年工程审计项目总投资额:170,000万元
  2019年工程审计项目数:18个

三、个人先进事迹(管理成果):
  本人自1991年从事造价咨询工作以来,参与了工程概算、预算、结算的编制与审核,尤其自2006年以来,主要负责全过程造价咨询工作项目尽百个,代表性项目有《杭政储出【2017】46-47地块商务用房造价咨询项目》、《无锡悦湖花园项目全过程造价咨询》、《金雁饭店重建项目全过程造价咨询》、《北京世纪金源大酒店升级改造项目全过程造价咨询》、《金陵酒店精装修项目造价咨询》等,工作过程中,恪守造价咨询人员职责,掌握每个过程细节, 以目标成本的管控为中心,指导过程中的概算审核、招标控制价的编制、施工图重计量、预付款的支付审核、进度款的支付审核、设计变更(洽商)费用的审核、现场签证费用的审核、结算的审核等全部工作,定期给与委托方投资风险的提示。经过兢兢业业的工作,取得了圆满的结果,得到了委托方的认可。

四、对行业发展的建议:
  我认为未来造价咨询工作的侧重点有以下几方面:
  1、投资项目经济分析评价及融资:完善投资项目经济效果评价指标体系,加强投资及设计方案比选方法,丰富价值工程及全寿命期成本的分析方法。
  2、工程建设实施管理:健全工程建设管理基本制度(项目法人责任制、工程监理制、招标投标制、合同管理制);细化全过程工程咨询实施规范,控制掌控施工合同管理及索赔,工程总承包合同管理及索赔费用的发生,随着一带一路的发展,采用国际工程管理模式(国际工程承包风险、FIDIC施工合同条件、国际工程施工索赔)也是应该重要关注的环节。
  3、绿色建筑(海绵城市)及装配式建筑:学习绿色建筑相关政策,了解绿色建筑发展趋势及实施策略,熟知国内外绿色建筑评价体系及评价实务,便于合理控制工程费用的发生;学习装配式建筑相关政策,了解装配式建筑发展目标及实施策略,熟知装配式建筑评价标准及评价实务,便于合理控制工程费用的发生。
  4、建筑信息模型(BIM)的应用:充分利用BIM技术在建设工程规划设计、施工、运营维护全寿命期的应用,合理控制成本,提高工程投资的质量。
  未来,随着智能建筑的发展,智能建筑的支撑技术及新型智慧城市的顶层设计,都需要我们与时俱进,只有不断学习,不断更新自己的知识维度,才能满足工作的需要,才能适应社会的发展。

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